L'état termite
Lorsqu’un acheteur se positionne pour acquérir une maison ou un appartement, celui-ci doit obligatoirement être en situation d’information parfaite selon la loi.
Par conséquent, il doit être au courant d’une éventuelle présence de termites ou d’autres insectes xylophages dans le bien immobilier qu’il s’apprête à acheter.
En effet, si ce « détail » peut paraître anodin, il ne faut pas perdre de vue que les termites sont une réelle menace pour un bien immobilier, des dégâts importants pouvant être causés au niveau des charpentes et ossatures en bois. C’est pour cette raison que le législateur français a choisi de contraindre les propriétaires vendeurs de biens situés dans une zone géographique classée « zone à risque » en matière d’infestation par les termites par un arrêté préfectoral à faire réaliser un diagnostic termites. Pour le conduire, ils doivent faire confiance à un expert de la discipline tel Diagnostim qui interviendra sur site et délivrera un document valable pour une durée de 6 mois.
Passé ce délai, un nouveau diagnostic termites devra être effectué.